Biệt thự là gì? Các loại hình biệt thự

Biệt thự là gì? Biệt thự là loại hình sản phẩm bất động sản có tiềm năng phát triển mạnh mẽ ở thời điểm hiện tại và trong tương lai. Cùng Vinhome24h tìm hiểu thêm về các thông tin liên quan đến loại hình này trong bài viết dưới đây.

Biệt thự là gì?

Biệt thự là gì?  Biệt thự là loại hình nhà ở được xây dựng hoàn thiện trên một khu đất, tách biệt với không gian xung quanh. Theo quy định tại thông tư số 38/2009/TT-BXD về loại hình biệt thự thì biệt thự không được xây quá 3 tầng và phải có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn, diện tích không vượt quá 50% khuôn viên đất.

Biệt thự là không gian sống cao cấp nhất trong các loại không gian như nhà phố, chung cư, nhà cấp 4 hay nhà liền kề… Biệt thự phục vụ nhu cầu sinh hoạt và nghỉ dưỡng của gia chủ. Với những tiêu chuẩn khắt khe về kiến trúc, nội thất, đây là công trình giúp gia chủ khẳng định vị thế xã hội của mình. 

Biệt thự ngoài việc để ở ra, còn có giá trị về đầu tư rất lớn. Chính vì thế nhất là những sản phẩm của vinhomes nói chung, Hay chủ đầu tư khác nói riêng. Biệt thự luôn được nhà đầu tư săn đón, Như tại Vinhomes hưng yên Hay Vinhome ocean park 3 . Mở bán trong năm 2022 chỉ sau 8 tháng dự án đã bán đến tay khách hàng 10 ngàn căn.

Tổng hợp loại hình biệt thự hiện nay

Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập là dạng biệt thự đứng độc lập tại một mảnh đất với diện tích khoảng 288m2 đến 497m2. Công trình thiết kế với 4 mặt thoáng riêng biệt, kết hợp với nhiều hình khối đặc trưng tạo nên tổng thể hoàn chỉnh. 

Xung quanh biệt thự được bao bọc bởi tường rào và không tiếp giáp với tường rào của biệt thự khác. Phần lối đi đủ rộng kết hợp với sân vườn tiểu cảnh tạo không gian xanh mát mẻ cho ngôi nhà.

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập là kiểu nhà biệt thự ghép khối giữa 2 nhà tách biệt đối xứng, liền kề và chung kiến trúc. Biệt thự gồm có ba mặt sân vườn và một mặt tường chung, có lối đi riêng biệt, hai cửa chính. Mẫu biệt thự song lập được xây dựng trên diện tích nhỏ hơn so với biệt thự đơn lập.

Biệt thự tứ lập

Biệt thự tứ lập gồm 4 căn hộ tạo thành một kiến trúc tổng thể, có thiết kế tách biệt nhau nhưng nội thất và kiến trúc giống nhau. Các vách ngăn giữa phòng được tối giản bớt giúp mở rộng tầm nhìn quan sát.

Biệt thự nghỉ dưỡng

Biệt thự biển nghỉ dưỡng được thiết kế trên không gian thoáng rộng, trang bị đầy đủ tiện nghi nhằm phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng của cư dân. Mô hình biệt thự này phổ biến tại các resort, địa điểm du lịch nổi tiếng… với không khí trong lành, mát mẻ.

Biệt thự hiện đại

Biệt thự hiện đại được xây dựng theo phong cách hiện đại. Thiết kế loại bỏ những chi tiết dư thừa, tôn sùng sự tối giản và tập trung nâng cao công năng sử dụng. Loại hình biệt thự hiện được khá nhiều đối tượng nhà đầu tư ưa chuộng.

Biệt thự tân cổ điển châu Âu

Phong cách tân cổ điển châu Âu của biệt thự là gì? Với phong cách này, các yếu tố cầu kỳ, phức tạp được lựa bớt. Thay vào đó là những chi tiết tinh tế, tỉ mỉ cùng nhiều họa tiết đẹp mắt tạo nên tổng thể hài hòa đầy ấn tượng. Phong cách thiết kế biệt thự này được khá nhiều chủ đầu tư lựa chọn.

Biệt thự du lịch

Biệt thự du lịch (tourist villa) được xây dựng nhằm mục đích kinh doanh dịch vụ du lịch. Sở hữu thiết kế hiện đại cùng tiện nghi đầy đủ, nơi đây là không gian nghỉ ngơi lý tưởng cho khách thuê. Mỗi khu biệt thự thường có từ 3 biệt thự trở lên gọi là cụm biệt thự du lịch.

Biệt thự biển

Biệt thự biển là đặc trưng của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, sở hữu thiết kế thời thượng, đẳng cấp. Công trình được quy hoạch tại các bờ biển đẹp, có tiềm năng phát triển du lịch. Sản phẩm bất động sản này đang thu hút được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư.

Tiêu chí đánh giá biệt thự chất lượng

Tiêu chí đánh giá chất lượng biệt thự là gì? Một vài yếu tố đánh giá quan trọng có thể kể đến như:

• Đánh giá môi trường xung quanh biệt thự để xác định chất lượng sống của không gian;
• Đánh giá tổng quan bên trong ngôi nhà: sự hài hòa về thiết kế, hệ thống đèn và các tiện nghi khác;
• Hệ thống giao thông thuận tiện, đáp ứng đủ nhu cầu đi lại của cư dân;
• Các công trình an sinh khác như công viên, trường học, bệnh viện phục vụ nhu cầu sinh hoạt, học tập và chăm sóc sức khỏe của cư dân.

Tổng kết biệt thự là gì 

Thông tin về biệt thự là gì đã được Vinhome24h cập nhật đến quý nhà đầu tư. Nếu nhà đầu tư cần tìm hiểu về các dự án biệt thự, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn đầy đủ và rõ ràng.